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追踪报道:万科青岛小镇同意换房

2018-04-04 10:08:25来源:中国房地产网

先是拒不认错,终于同意换房,岂料又因违规交房被城建部门喊停,这样的闹剧就发生在万科青岛小镇。

中房报记者 唐洪涛 青岛报道
 
先是拒不认错,终于同意换房,岂料又因违规交房被城建部门喊停,这样的闹剧就发生在万科青岛小镇。
 
万科青岛小镇半山别墅一半变成了地下室,为此,中国房地产报记者曾以《业主诘问:这家房企是有开发墓地的潜能吗?》进行了报道,万科青岛分公司对该报道未予以回应,不过,记者了解到,该公司的态度已经发生了转变,同意给业主换房。但是,就在此时,变故突起——当地城建局下达停止违规交房行为通知,要求“不得擅自交付使用,否则严肃处理”。

万科青岛小镇被责令停止违规交房
态度转变:万科同意换房
 
据万科青岛小镇二期业主邢女士介绍,自从2014年业主们发现下叠别墅一层位于地平线以下这一问题后,170余户二期业主集体拒绝收房,并与万科青岛分公司交涉过多次。万科态度一直很强硬,不认为此种地下室的设计有问题。“万科说我们不服的话就到万科总部去投诉,或者到法院去告。”
 
“住在这样的房子里,采光非常差,就像生活在山洞里一样。”“4年了,我们去找过售楼处、物业、客服,他们种种推脱,最后干脆不理不睬,让我们找万科总部投诉,我们也投诉过,但是石沉大海,没有任何消息。”邢女士说在交涉的过程中充分领教了万科的强势。“有些业主耗不起,就收房了,也有一些业主选择了打官司,我们这些没有时间、没有精力的业主就被万科选择性遗漏了,打电话给他们,他们态度很不好,一直强调房子没有问题,不满意就去打官司吧。在我看来,万科就是抓住了我们这个弱点,拖到最后,我们就屈服了。”
 
对此,青岛市规划局黄岛分局给出的答复是“万科青岛小镇符合规划”,邢女士很有意见:“规划局怎么能规划出来这样的房子呢?规划出这样的房子,得按地下室卖。这从根上就有问题。”
 
所幸的是,最近万科青岛分公司的态度有了转变,通知邢女士可以换房。邢女士也终于松了一口气。然而,这种高兴劲并没有持续多久。
 
变故突起:城建局紧急叫停
 
3月29日,邢女士突然获悉,青岛市西海岸新区城建局向万科旗下的山东小珠山建设发展有限公司下达了停止违规交房行为通知。
 
中国房地产报记者见到了这纸由青岛市西海岸新区城建局3月28日下达的《关于停止青岛小镇3.5期和4.1期违规交房行为的通知》(以下简称“通知”),上面写明:“山东小珠山建设发展有限公司:近日,我局收到多份12345政务热线转办单,反映你单位建设的青岛小镇3.5期和4.1期项目尚未组织竣工验收即通知业主于3月30日办理收房手续。”
 
“根据《山东省建筑市场管理条例》第四十四条之规定,你单位建设的青岛小镇3.5期和4.1期项目尚未办理竣工验收手续,不具备房屋交付条件。”
 
“现责令你单位尽快完善竣工验收手续,在未组织竣工验收情况下,不得擅自交付使用,否则我局将按照相关法律法规严肃处理。”
 
邢女士看到此通知后,震惊之余非常气愤:“万科真是胡闹,这是什么房地产商啊,老是出问题。”
 
与邢女士一样震惊的业主大有人在,他们纷纷向万科表示抗议。
 
中国房地产报记者了解到,在业主们锲而不舍的努力下,万科已经暂时推迟青岛小镇的交房事宜。

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关键词:万科 青岛小镇

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